Prêt immobilier : qui peut de nouveau obtenir un emprunt à un taux inférieur à 4% ? Contenu exclusif pour les abonnés. Contenu exclusif pour les abonnés.
Suite à une année 2023 dominée par une forte augmentation des taux immobiliers, 2024 commence avec de bonnes perspectives pour les emprunteurs. Les intermédiaires prévoient les premières diminutions de taux. Quel montant pouvez-vous maintenant emprunter ?
Par Marie-Eve Frénay
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Concernant les prêts immobiliers, l'atmosphère sombre de 2023 va-t-elle céder la place à l'enthousiasme de 2024 ? Quoi qu'il en soit, les premières échelles bancaires apportent un vent de fraîcheur aux courtiers. Les augmentations importantes sont désormais du passé, la tendance est maintenant à l'équilibre, ce qui écarte ainsi le risque d'une hausse des taux immobiliers moyens dépassant les 5 %.
Caroline Arnould, la directrice générale de Cafpi, exprime son soulagement en indiquant que l'ère d'escalade constante des taux d'intérêt des prêts immobiliers semble toucher à sa fin, lors de sa mise à jour mensuelle. Elle étaye son affirmation en notant que les taux négociés au sein de son organisation ont connu une très légère variation en décembre par rapport à novembre. Selon Arnould, en décembre, les taux pour les prêts à long terme ont connu leur plus faible augmentation en deux ans. Les taux ont atteint 4,27 % pour un prêt sur 15 ans, 4,33 % sur 20 ans et 4,47 % sur 25 ans.
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