Programme Neuf 33-2025-T1 7

Bordeaux, métropole capitale !

Joyau du Sud-Ouest, Bordeaux concentre plusieurs atouts qui font sa brillante renommée. Un vignoble prestigieux avec près de 5 000 châteaux, un ensemble architectural unique, le plus vaste territoire urbain reconnu au patrimoine mondial de l’UNESCO. Depuis la fin des années 90, la ville se renouvelle en préservant son élégance…

LA RESIDENCE IKKSO, une architecture durable

Dans la continuité de la ville de pierre, IKSSO affiche une écriture marquant son appartenance au patrimoine bordelais, tout en s’affirmant comme une réalisation contemporaine et audacieuse. Conçu sur une majorité d’ossature bois, IKSSO présente un ensemble durable et harmonieux.

• 86 appartements du 2 au 5 pièces
• 86 places de parking en RDC
• 4 bâtiments Bâtiments A et B en R+10 Bâtiment, C en R+7 Bâtiment D en R+4
• 29 caves
• Locaux vélo

Un emplacement idéal 400m de l’arrêt de Tramway C « Terres Neuves », de la Gare Saint Jean et du futur parc de l’ARS (11ha) 600m du futur pont Simone Veil Au pied du futur parc Armagnac À 100m de la future école élémentaire À proximité immédiate des commerces de proximité installés en RDC des différents projets du quartier Les matériaux ainsi mis en œuvre – béton teinté dans la masse, briques pleines, aluminium, acier thermolaqué… – jouent sur leurs propriétés et les textures pour refléter la lumière avec douceur, accentuer la blondeur des volumes, révéler les différentes matérialités. Sur les émergences des hauts immeubles, une grande résille métallique symbolise la personnalité singulière d’IKSSO. Cette treille majestueuse abrite de larges balcons filants qui participent à l’expression sculpturale des bâtiments tout en confortant la qualité des logements.