Programme Neuf 31-2023-T1 15

Situation :
Le programme se situe au nord de Toulouse, àCroix-Daurade est un quartier très prisé.

Doté de tous les commerces et services du quotidien ainsi que d’établissements scolaires pour petits et grands, Croix-Daurade invite à une vie sereine au carrefour entre le centre-ville, les bassins d’emplois mais aussi les sites culturels, les lieux propices aux loisirs et au sport. Sans oublier la possible évasion pour se mettre au vert : la base de sport et loisirs des Argoulets se trouve à 2 kilomètres.

Description :
La résidence Ô GEORGIA présente 34 logements du T1bis au 4 pièces et 1 villa T4 en pleine propriété, en R+4 avec 2 niveau de sous-sol.

L’architecture du bâtiment propose un volume en « L » associé à une façade vitrée. Cette association renforce l’esprit de légèreté et permet une vue traversante donnant sur le coeur d’îlot végétalisé.

Les loggias « creusées » dans la façade, desservant chaque appartement et prolongeant ainsi l’espace de vie, sont habillées de gardecorps vitrés pour alléger encore davantage les lignes. Côté couleur, la toiture métallique mise en place, ainsi que les teintes claires de l’enduit et de la plaquette visent une intégration parfaite au reste des habitations environnantes.

Prestation :
Logements libres :
Prestation Gamme ELEGANCE
• larges baies vitrées invitant la lumière.
• logement prêt à vivre et entièrement équipé (cuisine (du T1 au T3) et salle de bains équipées, placards aménagés coulissants…)*.
• intérieur aux prestations de qualité : double vitrage, carrelage 45×45 en grès émaillé dans toutes les pièces, volets roulants dans le séjour, porte sécurisée, thermostat d’ambiance, sèche-serviettes.
• Pré-équipement du logement avec Urbis Connect Ready (système de domotique par Delta Dore).

Villa T4 :
Prestation Gamme ELEGANCE
• prestations de qualité : salle de bains équipée, double vitrage, carrelage 45×45 en grès émaillé dans toutes les pièces, volets roulants dans le séjour, porte sécurisée, thermostat d’ambiance Normes de construction :
RT2012

Accès :
-Bus Arrêt « Ohnet » 2 minutes à pied
-Vélostation 6 minutes à pied
-Métros 6 minutes en voiture