Programme Neuf 13-2023-T2 14

QUARTIER :
Au nord de Toulouse, Borderouge est un quartier contemporain novateur qui vous propose une vue urbaine dans un environnement convivial baigné de verdure. En son centre s’inscrit le grand parc de la Maourine, plus de 17 hectares propices aux échanges, au jogging ou tout simplement à la flânerie. Totalement indépendant, facile d’accès grâce à de nouveaux axes routiers, Borderouge est le quartier pratique et agréable à vivre, qui attire de plus en plus les Toulousains. Sous ses grands arbres, Il offre une vie facile et agréable. Il bénéficie en effet de toutes les commodités, commerces et services, dans un environnement alliant tradition, modernité et culture. De nombreux équipements (Metronum, Théâtre de la Violette, cinéma) sont à proximité immédiate.

C’est ici, dans une petite rue en retrait des grands axes, que nous vous proposons 126 Garden
RÉSIDENCE :
Au milieu d’un espace vert protégé, la résidence 126 Garden vous séduira pour son calme, son ambiance naturelle et chaleureuse. Dans cette petite copropriété de 30 logements, à mi-chemin entre habitat individuel et collectif, vous profiterez d’un cadre de vie serein et apaisant.

PRESTATIONS :
Tous les appartements de la résidence, du studio au 4 pièces duplex sont prolongés d’un espace extérieur (jardin ou terrasse). Ils ont été conçus pour être les plus agréables à vivre : surfaces généreuses dans le séjour, larges baies vitrées pour une luminosité optimale, salles de bain équipées.

Éligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.Prêt à Taux 0% – Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.