Propriétés immobilières : les inefficacités énergétiques qui perturbent le marché. Contenu exclusif pour les abonnés. Contenu uniquement accessible pour les abonnés.
Un score énergétique faible dans l'évaluation de l'efficacité énergétique (DPE) fait tomber beaucoup d'appartements et de maisons dans la classe des fuites énergétiques. Cela inquiète énormément les propriétaires qui sont face à une réglementation stricte. De leur côté, les acheteurs accordent de plus en plus d'importance à ce facteur.
Par Anne-Sophie Vion
L'impératif de l'écologie dans le domaine de l'habitat est sur le point de devenir le principal casse-tête pour les propriétaires de biens immobiliers. En effet, plus de deux ans après l'adoption de la loi sur le climat et la résilience, les exigences de modernisation des anciennes résidences se font de plus en plus pressantes.
Elle met déjà la pression sur les propriétaires qui cherchent à vendre des maisons à forte consommation d'énergie, classées F ou G [sur une échelle allant de A pour le plus efficace, à G pour le plus consommateur d'énergie] dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Depuis le 1er avril 2023, ils doivent effectuer un contrôle énergétique de leur propriété. Cette exigence est étendue aux maisons classées E, à partir du 1er janvier 2025, puis à celles classées D, au 1er janvier 2034.
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