Propriété immobilière : L'impact de la crise sur l'augmentation de la demande de location. Contenu exclusif pour les abonnés.
En raison de l'augmentation des taux d'intérêt pour les prêts immobiliers, les familles françaises sont forcées de choisir la location au lieu de l'achat. La demande augmente, ce qui intensifie la pression sur le marché locatif. Voici un aperçu de la situation.
Par Sandra Bouillard
La situation est tendue : l'augmentation des taux d'intérêt des prêts immobiliers rend l'achat d'une maison de plus en plus difficile. Cela entraîne une pression accrue sur le marché de la location. Selon une étude réalisée par LocService.fr, l'encombrement ne cesse de s'accroître. L'indice de tension locative, qui est calculé à partir du rapport entre le nombre de personnes cherchant à louer et le nombre de logements disponibles, est passé de 2,71 en 2022 à 3,35 en 2023 dans toute la France.
L'intensité des pressions augmente particulièrement dans les métropoles déjà surchargées, avec Rennes en tête de cette liste, où le rapport entre les demandes et les offres de logement atteint 9,79. La cité bretonne devance de peu Lyon, qui est la deuxième ville où il est le plus difficile de se loger, avec un ratio de 9,76. Trouver un logement à Annecy est également très compliqué, avec un ratio offre/demande de 8,83. Ensuite, on retrouve Paris (7,18), Bordeaux (7,11), et Angers (5,97).
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