Propriétés : ces cités où les coûts ne cessent d'augmenter. Information exclusivement accessible aux membres.
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En dépit de la tendance à la diminution des valeurs immobilières initiée en France en 2023, certaines villes voient leurs prix grimper. Leurs points forts incluent des coûts moins élevés, un niveau de vie plus confortable et la proximité avec la mer ou la montagne.
Par Anne-Sophie Vion
L'année 2023 a été caractérisée par une tendance à la baisse des prix de l'immobilier à travers toute la France. Bien que la diminution reste modérée, avec une moyenne de -1,8 %, selon les indices de Meilleurs Agents "Les Echos" au 1er janvier 2024, plusieurs villes ont connu des baisses drastiques en seulement un an. Parmi les 50 communes les plus peuplées de France, c'est le cas pour Mérignac avec – 9,9 %, Nantes avec – 8 %, Amiens et Limoges avec – 7,8 %, Nîmes avec – 7,4 %, Tours avec – 7,1 %, Lyon avec – 5,9 %, Besançon avec – 5,5 %, Paris avec – 5,3 % et Calais avec – 5 %.
Malgré cette tendance à la baisse, les prix continuent d'augmenter dans de nombreuses villes en 2023. "Ces marchés immobiliers sont généralement ceux où les acheteurs n'ont pas besoin de recourir massivement à l'emprunt pour financer leur acquisition, ce qui les protège de l'augmentation du coût de ce dernier", explique Thomas Lefebvre, chef de la recherche scientifique chez Meilleurs Agents.
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