Immobilier: Nouveau signal d'alarme concernant les SCPI. Contenu exclusif pour les abonnés. Contenu exclusif pour les abonnés.
Primonial REIM, une entreprise de gestion, a récemment réduit la valeur de quatre fonds immobiliers, y compris deux Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Son segment d'assurance-vie, Capimmo, continue de rencontrer des problèmes. Après le secteur de l'immobilier de bureau, celui de la santé commence à montrer des signes d'instabilité.
Par Krystèle Tachdjian
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L'impact de l'augmentation des taux continue d'affecter les sociétés de placement immobilier civiles (SCPI). Depuis l'été dernier, nombre de ces fonds immobiliers sont fortement touchés par les fluctuations du marché, en particulier pour les bureaux dans lesquels ils ont investi en grande quantité. La baisse de la valeur des actifs gérés dans ces portefeuilles a provoqué une série de demandes de retrait de la part des épargnants, avec 2,1 milliards d'euros de parts en attente à la fin de décembre.
Primonial REIM, l'une des plus grandes entreprises du marché, a lancé une nouvelle mise en garde. L'entreprise de gestion vient de réduire le coût des parts de souscription de deux SCPI. Notamment, la SCPI de bureaux Primopierre, dont le prix a diminué de 6,7 % après une chute déjà enregistrée de 13,5 % en septembre dernier. Jusqu'à présent préservée, la SCPI Primovie observe désormais une diminution de la valeur de sa part de 8,9 %. Primovie se distingue par ses investissements dans les domaines de la santé (Ehpad, cliniques, résidences pour personnes âgées) et de l'éducation (garderies, écoles, etc.)
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