Investissement dans l'immobilier participatif : 5 interrogations sur un investissement qui offre un retour sur investissement supérieur à 10%. Contenu exclusif pour les abonnés.
L'augmentation des taux a créé des problèmes pour beaucoup de développeurs. C'est une situation qui nuit gravement au financement participatif dans l'immobilier. Les investisseurs, attirés par la perspective de rendements extrêmement élevés, ont-ils vraiment évalué les risques liés à ces types d'investissements ? Voici quelques éléments pour répondre à cette question.
Par Sandra Bouillard
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Il y a une menace croissante sur le financement participatif dans l'immobilier, où diverses opérations immobilières sont financées collectivement. Cela fonctionne en faisant des individus ordinaires les collaborateurs des développeurs pour financer des projets spécifiques identifiés par des plateformes en ligne. En échange de ces prêts, les investisseurs reçoivent des intérêts. Cependant, le secteur du logement neuf en France, qui est le principal support de ces projets, est confronté à des défis croissants. Le marché ralentit et, selon les dernières statistiques du Conseil Supérieur du Notariat, les réservations ont diminué de 39,9 % en un an. En outre, les travaux de construction de logements collectifs ont diminué de 17,6 %.
Par conséquent, les investisseurs deviennent plus dubitatifs quant à l'avenir de cet investissement spécifique. Cela est prouvé par une forte baisse de la collecte de fonds en un an, de plus de 27% selon les données disponibles sur le site spécialisé Hellocrowdfunding.com. Voici un état de la situation du financement participatif immobilier résumé en 5 questions clés.
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