Propriétés : Les raisons pour lesquelles les coûts vont continuer à diminuer. Cet article est uniquement accessible aux membres abonnés.
En novembre, les indicateurs de prix de l'immobilier de Meilleurs Agents – "Les Echos" (IPI) continuent de diminuer dans la majorité des grandes métropoles. Toutes les conditions sont en place pour que la tendance à la baisse se maintienne.
Par Krystèle Tachdjian
L'immobilier ne montre aucun signe de reprise. La tendance à la baisse des prix, qui a débuté il y a plus d'un an, continue sur le marché de l'habitat ancien. Au cours du dernier mois, dans les dix principales villes de France, les prix au mètre carré ont diminué en moyenne de 0,3%, ce qui correspond à une baisse de 2,1% depuis le début de l'année, selon les indices de Meilleurs Agents et Les Echos au 1er décembre.
En France, les prix ont diminué de 0,2% en novembre, ce qui entraîne une baisse totale de 1,4% depuis le début de l'année. "Nous prévoyons une baisse annuelle de -1,5 à -1,6%. C'est une diminution notable par rapport aux années précédentes. De plus, la baisse devrait être deux fois plus importante en 2024", explique Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents. Ce spécialiste de l'immobilier maintient sa prédiction d'une baisse moyenne des prix de 4% pour l'année prochaine.
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