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SCPI, SCI, Foncières Cotées : Opportunités d’Investissement en Assurance-Vie malgré la Remontée des Taux d’Intérêt

Propriété immobilière : Investissement en SCPI, SCI, sociétés foncières cotées… Les meilleures options pour l'assurance-vie. Cet article est exclusivement pour les abonnés.

Les fonds immobiliers ont subi des pertes en raison de l'augmentation des taux d'intérêt. Est-ce que cette diminution de valeur représente une opportunité d'investissement ? Voici quelques recommandations et facteurs à examiner pour investir dans le contexte d'une assurance-vie.

Par Marie-Eve Frénay

Texte ré

Est-ce le bon moment pour réaliser de belles opérations dans l'immobilier ? D'après le rapport de fin octobre de l'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim), près de 25% des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ont baissé leur tarif de souscription durant les trois premiers trimestres de 2023, avec une moyenne de 4% de diminution.

Les prix de marché des fonds d'investissement immobilier pour particuliers et des sociétés immobilières éligibles pour l'assurance-vie ont diminué de 5,3% et 5% respectivement. Ces baisses sont dues à l'augmentation des taux d'intérêt, ce qui réduit les bénéfices des acteurs de l'immobilier, et à l'inflation, qui pousse les entreprises à diminuer leurs frais, en particulier ceux liés à la location.

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