Immobilier : pourrait-on assister à un allègement du programme des devoirs de rénovation énergétique pour les propriétaires ? Ce contenu est exclusivement destiné aux abonnés. Ce contenu est strictement réservé aux adhérents.
La prohibition de la location des biens immobiliers classés G pour leur mauvaise performance énergétique sera effective à partir du premier janvier 2025. Les acteurs du secteur et les législateurs demandent un assouplissement du planning. Face à cela, l'administration gouvernementale reste ambigüe.
Par Anne-Sophie Vion
Va-t-elle se déplacer ou non ? L'assouplissement du calendrier d'interdiction de location de logements énergétiquement insalubres est de plus en plus discuté alors que l'échéance approche pour les propriétaires concernés.
En raison de la loi climat et résilience du 22 août 2021, les propriétaires sont tenus de se conformer à un calendrier strict de 2025 à 2034 pour la mise à niveau de leurs propriétés classées E, F et G dans le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Depuis le 25 août 2022, ils ne sont plus autorisés à augmenter les loyers pour les logements F ou G. En outre, à partir du 1er janvier 2023, il est interdit de louer les pires "passoires thermiques", qui sont une sous-catégorie des logements classés G, connus sous le nom de G+, et qui consomment plus de 450 kWh par mètre carré et par an.
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