Immobilier: Stratégies et solutions pour financer votre premier achat

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Aucun obstacle ne se dresse devant un récent diplômé qui obtient son premier contrat à durée indéterminée et qui envisage d'acheter un bien immobilier. Pour convaincre la banque, il doit avoir des revenus stables, une épargne en place ou déjà constituée et démontrer qu'il est plus économe que dépensier.

By Laurence Boccara

Ces derniers mois, les institutions financières ont relancé les prêts immobiliers et les taux ont progressivement baissé. Par conséquent, certains acheteurs pour la première fois peuvent recommencer à envisager l'acquisition d'un bien immobilier et avoir une meilleure opportunité d'obtenir une approbation de la banque.

Cependant, les critères d'admissibilité à ce financement, établis par le Haut Conseil de stabilité financière (HSCF), restent en vigueur, à savoir un taux d'endettement ne dépassant pas 35% (assurance incluse) sur une période de prêt maximum de 25 ans, voire 27 ans sous certaines conditions. Dans le cadre de ces règles, il devient envisageable de manipuler plusieurs facteurs afin de réduire le coût de ce prêt et de démontrer à la banque que nous sommes plus économes que dépensiers.

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