Propriété : l'augmentation des ventes de biens immobiliers à faible efficacité énergétique, exclusif pour les abonnés.
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Le dernier rapport économique des Notaires de France signale une hausse importante des ventes de passoires énergétiques de catégorie G ou F. Globalement, le nombre de transactions continue de décroître, avec une chute de 16,6% sur une année.
Par Sandra Bouillard
Les produits énergivores connaissent une forte demande, même plus qu'auparavant. Entre le deuxième trimestre 2021 et le premier trimestre 2022, la proportion de logements vendus avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) de F ou G a augmenté de 11% à 16%. Dans certaines régions, les ventes ont quadruplé, comme en Gironde. Et cela malgré les prochaines échéances légales, qui prévoient une interdiction progressive de la location de ces propriétés.
Ces biens, bien qu'ils consomment plus d'énergie, offrent un avantage certain pour les ménages dont le budget est de plus en plus serré. Concernant les habitations très énergivores, "il y a une baisse notable du prix d'achat", explique la profession notariale. Comparé à une maison de classe énergétique D, le pouvoir de négociation peut être très bénéfique. "Cette baisse de prix peut même dépasser -10% en Grand Est et dans les Hauts-de-France". "De nos jours, le classement énergétique est devenu l'un des principaux outils de négociation", rapporte Edouard Grimond, représentant du Conseil supérieur du Notariat.
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