Propriété immobilière : un DPE médiocre, un excellent levier pour discuter les tarifs dans les sites de sports d'hiver. Article exclusif pour les membres abonnés. Article exclusif pour les membres abonnés.
Dans les centres de ski en France, deux tiers des logements sont classés E, F ou G en termes de diagnostic de performance énergétique (DPE). C'est un véritable danger pour le marché immobilier en montagne, même si la proposition de loi envisageant de faire correspondre les locations de vacances aux réglementations générales exclut actuellement les centres de ski.
Par Hélène Dupuy
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Près d'un tiers (31%) des résidences dans les stations alpines ont reçu un score de F ou G lors de l'évaluation de leur efficacité énergétique (DPE), ce qui est plus du double de la moyenne nationale (15%). En incluant ceux qui ont obtenu un score de E, cela représente les trois quarts de toutes les propriétés, selon une enquête réalisée par la FNAIM sur 30 stations alpines en France.
Depuis le début de l'année 2023, la législation sur le climat et la résilience a déjà mis un frein à la location à long terme des bâtiments les plus énergivores, autrement dit ceux qui sont classés G et qui consomment plus de 450 kWh d'énergie finale par mètre carré chaque année. Les bâtiments classés G seront ensuite concernés en 2025, suivis des logements de catégorie F en 2028 et de ceux de catégorie E en 2034.
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