Propriété : comment déterminer si vous fixez le loyer correctement ? Contenu exclusif pour les abonnés.
Pour les propriétaires qui louent leurs biens, il est crucial de déterminer un loyer approprié pour éviter que la propriété ne reste inoccupée, tout en ne compromettant pas la rentabilité du bien. De plus, ils doivent se conformer à une réglementation de plus en plus compliquée.
Par Sandra Bouillard
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Si le loyer est trop élevé, les locataires partiront. Si c'est trop bas, le propriétaire subira une perte financière. Déterminer le bon tarif est l'étape cruciale pour assurer un revenu stable, mais cela nécessite une analyse de marché approfondie. C'est un défi particulièrement difficile à relever dans une situation de manque de logements à louer.
"Pour les grandes villes où les loyers sont limités, il est conseillé de rester à la limite autorisée", suggère Laetitia Caron, responsable du site d'annonces immobilières PAP.fr. D'après Particulier à particulier, le besoin de logements dans ces zones spéciales empêche de devoir sous-évaluer la propriété en comparaison de cette limite.
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