Taxes : Guide pratique de 10 questions sur la taxe d'habitation et la taxe foncière. Contenu exclusif pour les abonnés. Contenu exclusif pour les abonnés.
Les charges de la taxe foncière et de la taxe d'habitation sont des éléments à ne pas ignorer dans la planification d'un projet immobilier, surtout compte tenu de l'inflation qui a conduit à une augmentation des valeurs locatives utilisées pour le calcul, ainsi que de l'augmentation des taux d'imposition par de nombreuses municipalités. Voici ce qu'il faut comprendre pour éviter toute dépense excessive.
Par Nathalie Cheysson-Kaplan (Freelance)
1. Peut-on déduire la taxe foncière de l'IFI ?
La taxe foncière sur les biens construits et celle sur les biens non construits peuvent être déduites de votre patrimoine taxable pour l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) – mais pas de l'IFI lui-même. Il n'a pas d'importance si ces taxes sont liées à votre domicile principal, à une résidence secondaire ou à des propriétés que vous louez. Mais soyez prudent ! Pour votre résidence principale, dont la valeur de vente bénéficie d'une réduction légale de 30 %, le total des dettes déductibles, y compris la taxe foncière, ne peut pas dépasser sa valeur taxable (c'est-à-dire 70 % de sa valeur réelle).
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