Immobilier : les nouveaux obstacles du prêt-relais. Contenu exclusif pour les abonnés. Contenu exclusif pour les abonnés.
Lors de l'achat et de la revente d'une propriété, l'utilisation d'un prêt relais est généralement indispensable. En raison de l'augmentation des taux d'intérêt des prêts immobiliers et de la baisse des prix de l'immobilier, les critères pour obtenir ce type de financement pour les projets de logement des particuliers deviennent plus stricts.
Par Anne-Sophie Vion
Le gel du marché immobilier résidentiel devient de plus en plus évident chaque jour. Les tendances changent, les prix stagnent, et les acheteurs et les vendeurs se méfient les uns des autres. "Ce qui est le plus préoccupant dans ce marché en attente, souligne Vanessa Benedic, directrice générale de la start-up Homeloop, c'est que, parfois, même lorsque les vendeurs réduisent leur prix, il n'y a tout simplement plus d'acheteurs disponibles."
Dans cette situation tendue des transactions, le financement d'un projet en utilisant un crédit relais, qui agit comme un pont entre l'achat et la revente sous la forme d'un "découvert énorme", devient de plus en plus difficile. C'est également confirmé par la responsable de Homeloop, une entreprise qui achète directement aux vendeurs sans aucune condition de crédit et sans période de réflexion, en échange d'une réduction d'environ 15%.
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