Dans le secteur immobilier, il est constaté que les règles concernant le contrôle des loyers sont plus adhérées, tant dans la capitale qu'en régions. Ce contenu est exclusivement accessible aux abonnés.
La Fondation Abbé Pierre met en évidence une amélioration significative, bien que plus de 25% des propriétés mises en location à Paris soient toujours au-dessus des limites de loyer établies par la législation. L'ouest de Paris est spécifiquement pointé du doigt.
Par Paul Chapeau
Ceux qui sont actuellement à la recherche d'un logement savent à quel point les offres sont rares et les coûts élevés. Avec l'inflation qui grignote le budget de nombreuses familles, la Fondation Abbé Pierre sort ce jeudi son troisième indicateur de l'observatoire du plafonnement des loyers. Globalement, la situation s'améliore. Au niveau national, le pourcentage d'annonces dépassant les limites a diminué, passant de 32 % en 2022 à 30 % en 2023. En moyenne, le loyer dépasse de 198 euros par mois en France.
Dans la capitale française, de août 2022 à août 2023, près d'un tiers des biens immobiliers proposés en location ne respectaient pas les limites de loyers établies. On observe cependant une diminution notable de ce pourcentage, qui était de 35% en 2021, puis de 31% en 2022. Bien que le loyer moyen des annonces scrutées ait légèrement diminué (1.077 euros en 2023 comparé à 1.104 euros en 2022), le coût moyen des dépassements a quant à lui augmenté de façon significative, s'élevant à 237 euros cette année, soit une hausse de 49 euros en un an.
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